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本案由 臺中市政府地政局 於 2026-04-23 公告招標,案件位於臺中市。
所屬類別為「資訊」,預算金額 NT$ 2,300,000。
採購方式為「經公開評選或公開徵求之限制性招標」,以「準用最有利標」決標。
目前狀態為已截止。
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"latest": {
"date": 20260424,
"filename": "TIQ-3-71009943",
"brief": {
"type": "經公開評選或公開徵求之限制性招標公告",
"title": "預售屋定型化契約 AI 審核系統建置案",
"category": "勞務類849-其他電腦服務",
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"job_number": "1150423006",
"unit_id": "3.87.16",
"detail": {
"type": "經公開評選或公開徵求之限制性招標公告",
"url": "https://web.pcc.gov.tw/tps/QueryTender/query/searchTenderDetail?pkPmsMain=NzEyMDQxNTQ",
"pkPmsMain": "NzEyMDQxNTQ",
"機關資料:機關代碼": "3.87.16",
"機關資料:機關名稱": "臺中市政府地政局",
"機關資料:單位名稱": "不動產交易科",
"機關資料:機關地址": "403 臺中市 西區 三民路1段158號6樓",
"機關資料:聯絡人": "陳俞伶",
"機關資料:聯絡電話": "(04)22218558#63717",
"機關資料:傳真號碼": "(04)22212012",
"機關資料:電子郵件信箱": "tp235@taichung.gov.tw",
"採購資料:標案案號": "1150423006",
"採購資料:標案名稱": "預售屋定型化契約 AI 審核系統建置案",
"採購資料:標的分類": "勞務類849-其他電腦服務",
"採購資料:財物採購性質": "非屬財物之工程或勞務",
"採購資料:採購金額級距": "公告金額以上未達查核金額",
"採購資料:辦理方式": "自辦",
"採購資料:依據法條": "採購法第22條第1項第9款",
"採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)": "否",
"採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)": "否",
"採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)": "否",
"採購資料:本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購": "是",
"採購資料:本採購是否屬「涉及國家安全」採購": "是",
"採購資料:預算金額": "2,300,000元",
"採購資料:預算金額是否公開": "是",
"採購資料:後續擴充": "否",
"採購資料:是否受機關補助": "否",
"採購資料:是否為政策及業務宣導業務": "否",
"採購資料:本採購是否屬中央政府計畫型案件": "否",
"招標資料:招標方式": "經公開評選或公開徵求之限制性招標",
"招標資料:決標方式": "準用最有利標",
"招標資料:新增公告傳輸次數": "01",
"招標資料:招標狀態": "第一次限制性招標",
"招標資料:公告日": "115/04/24",
"招標資料:是否複數決標": "否",
"招標資料:是否訂有底價": "是",
"招標資料:價格是否納入評選": "是",
"招標資料:所占配分或權重是否為20%以上": "是",
"招標資料:是否屬特殊採購": "否",
"招標資料:是否已辦理公開閱覽": "否",
"招標資料:是否屬統包": "否",
"招標資料:是否屬共同供應契約採購": "否",
"招標資料:是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)": "否",
"招標資料:是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證": "否",
"招標資料:是否採行協商措施": "否",
"招標資料:是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1": "否",
"招標資料:是否依據採購法第106條第1項第1款辦理": "否",
"領投開標:是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)": "0元",
"領投開標:是否提供電子領標:系統使用費": "20元",
"領投開標:是否提供電子領標:系統使用費:remind": "系統使用費用為機關文件費之10%，若不足20元以20元計",
"領投開標:是否提供電子領標:文件代收費": "0元",
"領投開標:是否提供電子領標:文件代收費:remind": "文件代收費為機關文件費之5%",
"領投開標:是否提供電子領標:總計": "20元",
"領投開標:是否提供電子領標:是否提供現場領標": "否",
"領投開標:是否提供電子領標:投標須知下載": "https://web.pcc.gov.tw/tps/QueryTender/query/downloadNoticeDocument?docType=1&pdt=2026-04-23&orgId=3.87.16&cno=1150423006&seq=01&UpdSq=01&pkPmsMain=NzEyMDQxNTQ=",
"領投開標:是否提供電子領標": "是",
"領投開標:是否提供電子投標": "否",
"領投開標:截止投標": "115/05/07 17:00",
"領投開標:開標時間": "115/05/08 14:30",
"領投開標:開標地點": "臺中市中山地政大樓4樓開標室(臺中市西區三民路1段158號4樓)",
"領投開標:是否須繳納押標金": "否",
"領投開標:是否須繳納履約保證金": "否",
"領投開標:投標文字": "中文(正體字)，但特殊技術或材料之圖文資料得使用英文",
"領投開標:收受投標文件地點": "403602臺中市西區三民路1段158號5樓秘書室",
"其他:是否依據採購法第99條": "否",
"其他:履約地點": "臺中市(非原住民地區)",
"其他:履約期限": "自決標日起至115年11月 30日止(含)完成",
"其他:是否刊登公報": "是",
"其他:本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本": "是",
"其他:契約是否訂有依物價指數調整價金規定": "否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務、財物案",
"其他:廠商資格摘要": "廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記具商業登記為身心障礙福利機構團體或庇護工場為原住民廠商廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格(1)投標廠商之基本資格須為符合各目的事業主管機關規定且非屬採購法第103條拒絕往來廠商者。\n(2)廠商納稅之證明詳投標須知第64點規定。\n(3)其他詳投標須知第64點。",
"其他:是否訂有與履約能力有關之基本資格": "否",
"其他:附加說明": "*本局上班時間為上午8時至中午12時、下午1時至5時，上午8時至8時30分為本局上班尖峰時間，遞送投標文件請儘量避開此時段。 1.本案採購金額及預算金額皆為新臺幣230萬元。 2.本案不允許大陸地區廠商、第三地區含陸資成分廠商及在臺陸資廠商及經濟部(投資審議司)公告之陸資資訊服務業者參與。外國廠商不可參與投標。我國廠商所供應標的（含工程、財物及勞務）之原產地得為所有國家或地區，不得供應大陸地區標的。 3.本案採準用最有利標經公開客觀評選為最優勝廠商者，取得優先議價權，開標日期係先行審查招標文件所訂投標廠商資格文件，後續評選日期及地點將另行通知資格審查合格廠商。 4.投標時請檢附總標單，並加蓋廠商及負責人印章或簽署。 5.本案限電子領標無現場領標，投標時請檢附本次招標之電子領標憑證，並採一次投標不分段開標，所有投標文件(含服務建議書)置於一標封內密封後寄（送）達，不必按文件屬性分別裝封。外標封(投標封套)應書明投標廠商名稱、地址、統一編號及採購案號或招標標案名稱。 6.機關對招標文件內容有所更正、不予開標決標、延期開標、取消採購之情形者，將登載於政府電子採購網，廠商應於原訂投標截止期限前自行至該網址查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。 7.若截止投標日為辦公日，而該日因故停止辦公，截止投標時間以次一辦公日之同一截標時間代之，開標時間以次一辦公日之同一開標時間代之。若開標日為辦公日，而該日因故停止辦公，開標時間以次一辦公日之同一開標時間代之。 8.投標廠商應於投標前詳細審慎研閱本機關所發售之全部招標文件，俾利明瞭本工作一切有關事項。 9.投標廠商之投標文件應以正體中文為準，但特殊技術或材料之圖文資料得使用英文，並檢附正體中文譯本，餘詳投標須知第26點規定。 10.其它詳見招標文件。 11.疫情期間，至本局送交投標文件、參加開標人員，應配戴口罩，並配合實聯制。 12.得標廠商須自行上網或至臺中市政府地方稅務局或其所屬分局，依契據性質開立印花稅大額憑證繳款書，並繳納之。(According to the nature of contract, winning tenderer should get online or go to the local tax bureau of taichung city government or its affiliates to fill the large sum stamp tax statement application and pay the tax bill.)",
"其他:是否刊登英文公告": "否",
"其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:疑義、異議受理單位": "臺中市政府地政局",
"其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:申訴受理單位": "臺中市政府採購申訴審議委員會-(地址：407臺中市西屯區臺灣大道3段99號文心樓10樓、電話：04-22289111分機23600、傳真：04-22542611、申訴專線電話：04-22177293)",
"其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:檢舉受理單位": "中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)\n法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888)\n法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;100006國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234)\n臺中市調查處-(地址：403臺中市西區英才路525號;臺中市郵政60000號信箱、電話：04-23038888)\n地方政府-臺中市政府採購稽核小組-(地址：407臺中市西屯區臺灣大道三段99號(文心樓9樓)、電話：04-22177360、傳真：04-22202876、臺中市政府政風處檢舉信箱：臺中向上郵局第120號信箱)",
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"unit_name": "臺中市政府地政局",
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"招標資料:是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)": "否",
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"其他:是否依據採購法第99條": "否",
"其他:履約地點": "臺中市(非原住民地區)",
"其他:履約期限": "自決標日起至115年11月 30日止(含)完成",
"其他:是否刊登公報": "是",
"其他:本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本": "是",
"其他:契約是否訂有依物價指數調整價金規定": "否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務、財物案",
"其他:廠商資格摘要": "廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記具商業登記為身心障礙福利機構團體或庇護工場為原住民廠商廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格(1)投標廠商之基本資格須為符合各目的事業主管機關規定且非屬採購法第103條拒絕往來廠商者。\n(2)廠商納稅之證明詳投標須知第64點規定。\n(3)其他詳投標須知第64點。",
"其他:是否訂有與履約能力有關之基本資格": "否",
"其他:附加說明": "*本局上班時間為上午8時至中午12時、下午1時至5時，上午8時至8時30分為本局上班尖峰時間，遞送投標文件請儘量避開此時段。 1.本案採購金額及預算金額皆為新臺幣230萬元。 2.本案不允許大陸地區廠商、第三地區含陸資成分廠商及在臺陸資廠商及經濟部(投資審議司)公告之陸資資訊服務業者參與。外國廠商不可參與投標。我國廠商所供應標的（含工程、財物及勞務）之原產地得為所有國家或地區，不得供應大陸地區標的。 3.本案採準用最有利標經公開客觀評選為最優勝廠商者，取得優先議價權，開標日期係先行審查招標文件所訂投標廠商資格文件，後續評選日期及地點將另行通知資格審查合格廠商。 4.投標時請檢附總標單，並加蓋廠商及負責人印章或簽署。 5.本案限電子領標無現場領標，投標時請檢附本次招標之電子領標憑證，並採一次投標不分段開標，所有投標文件(含服務建議書)置於一標封內密封後寄（送）達，不必按文件屬性分別裝封。外標封(投標封套)應書明投標廠商名稱、地址、統一編號及採購案號或招標標案名稱。 6.機關對招標文件內容有所更正、不予開標決標、延期開標、取消採購之情形者，將登載於政府電子採購網，廠商應於原訂投標截止期限前自行至該網址查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。 7.若截止投標日為辦公日，而該日因故停止辦公，截止投標時間以次一辦公日之同一截標時間代之，開標時間以次一辦公日之同一開標時間代之。若開標日為辦公日，而該日因故停止辦公，開標時間以次一辦公日之同一開標時間代之。 8.投標廠商應於投標前詳細審慎研閱本機關所發售之全部招標文件，俾利明瞭本工作一切有關事項。 9.投標廠商之投標文件應以正體中文為準，但特殊技術或材料之圖文資料得使用英文，並檢附正體中文譯本，餘詳投標須知第26點規定。 10.其它詳見招標文件。 11.疫情期間，至本局送交投標文件、參加開標人員，應配戴口罩，並配合實聯制。 12.得標廠商須自行上網或至臺中市政府地方稅務局或其所屬分局，依契據性質開立印花稅大額憑證繳款書，並繳納之。(According to the nature of contract, winning tenderer should get online or go to the local tax bureau of taichung city government or its affiliates to fill the large sum stamp tax statement application and pay the tax bill.)",
"其他:是否刊登英文公告": "否",
"其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:疑義、異議受理單位": "臺中市政府地政局",
"其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:申訴受理單位": "臺中市政府採購申訴審議委員會-(地址：407臺中市西屯區臺灣大道3段99號文心樓10樓、電話：04-22289111分機23600、傳真：04-22542611、申訴專線電話：04-22177293)",
"其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:檢舉受理單位": "中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)\n法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888)\n法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;100006國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234)\n臺中市調查處-(地址：403臺中市西區英才路525號;臺中市郵政60000號信箱、電話：04-23038888)\n地方政府-臺中市政府採購稽核小組-(地址：407臺中市西屯區臺灣大道三段99號(文心樓9樓)、電話：04-22177360、傳真：04-22202876、臺中市政府政風處檢舉信箱：臺中向上郵局第120號信箱)",
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